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伍伟良广东 发表于 2009-8-20 11:36

一字之差，失之千金

[align=center][color=#000000][font=宋体][size=12pt]一字之差，失之千金[/size][/font][size=12pt][/size][/color][/align]
[align=center][size=12pt][font=Times New Roman][color=#000000][/color][/font][/size][/align]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]    十年前处理过一宗官司，就因为合同上的一字之差，使得最后损失了十万元，真可谓教训深刻。古人云，一字值千金，诚如此。[/size][/font][size=12pt][/size][/color]
[color=#000000][font=宋体][size=12pt]    广州一贸易公司通过湛江某进出口公司定购了一批俄罗斯钢材，当时与湛江公司签定的合同约定，先付订金十万元，余款待交货时一并结清。广州公司在签订合同后即付了十万元订金。当时正值国内建设高峰时期，钢材价格不断攀升，三天一个价，待广州公司定购的钢材到货时，市场价格几乎翻番。湛江公司觉得按原来的价格交易太亏了，就向广州公司提出要加价，被广州公司拒绝。于是湛江公司便拒绝向广州公司交货，并另行把全部钢材在市场上出售，赚取了巨额利润。广州公司迟迟拿不到货，在多次交涉不成后，便委托律师向法院提起诉讼，要求湛江公司双倍支付违约金[/size][/font][size=12pt][font=Times New Roman]20[/font][/size][font=宋体][size=12pt]万元，并赔全部偿损失。双方争议的焦点在于，合同约定的“订金”是否属于合同法上的“定金”，能否适用“定金罚则”要求双倍返还。根据合同法规定，定金具有担保性质，定金的设定是为了担保合同的履行，给付定金的一方如果不履行合同，则不能取回定金；收取定金的一方如果不履行合同，则须双倍返还定金，这在合同法上称作“定金罚则”。广州公司认为，订金是个习惯写法，其性质就是法律上规定的“定金”，因此本案应适用定金罚则，判令对方双倍返还，即给付[/size][/font][size=12pt][font=Times New Roman]20[/font][/size][font=宋体][size=12pt]万元。湛江公司认为，广州公司支付的十万元订金只是预付款，不是定金，不适用定金罚则，其公司只同意退回十万元给广州公司。法院审理后认为，法律对定金作出了严格规定，不能作扩大解释，双方在合同中约定的“订金十万元”，并不具有担保性质，不属于定金，不适用定金罚则，而只能当预付款对待。据此作出判决，被告退回原告十万元，并支付相应利息，驳回原告的其他诉讼请求。[/size][/font][size=12pt][/size][/color]
[font=宋体][size=12pt][color=#000000]    一字之差，失之千金。其实在我们普通老百姓的生活中，这种情况也普遍存在，如我们购房时，会签订一个认购书，当房子好卖的时候，房产商就会将认购书中的定金改为订金，为其一房卖二家甚至三家的违约行为作准备，不想交房时最多退你订金；而当房子不好卖时，又将订金改为定金，如果你不想要房子就没收你的定金。总之，类似的情况都值得我们注意，以免遭受不必要的损失。[/color][/size][/font][size=12pt][/size]

伍光亮 发表于 2009-8-20 11:45

学习了，非常受用，感谢伟良兄！

伍臣忠 发表于 2009-8-20 11:51

言之有理   学习了！！！

伍茵欣 发表于 2009-8-20 12:07

嗯 ，，注意

伍灿军 发表于 2009-8-20 12:30

学习了

伍谏兴 发表于 2009-8-20 12:37

受益不少，学习了。。。

伍琦深圳 发表于 2009-8-20 12:38

一看到题目就想到是不是定订这两个字的差别，果然如此，伟良兄有心了，呵

伍兴权 发表于 2009-8-20 13:47

学习了, 以后要小心.

伍康华 发表于 2009-8-20 14:02

[b][size=4]伟良又给我上了一堂课，受益很深！{:jj:} [/size][/b]

伍斯兴 发表于 2009-8-20 15:27

所以商人和别人签合同要特别注意啊，也许一字之差可以让你亏损几百万几千万，甚至可以让你破产。

凡事应三思而后行是最好的

满文新 发表于 2009-8-20 16:08

此“订”，非此“定”。说得好啊，当今社会经济合同较多，还望伟良兄，多发一些有关这方面的帖子，让宗亲少上当受骗哦。

文桥伍龙飞 发表于 2009-8-20 16:08

凡事要三思而后行，订合同做公文要字字椎敲

伍大雄 发表于 2009-8-20 16:42

大家学习一下！！！

伍荣设 发表于 2009-8-20 17:21

有理 ！  学习！！

伍仕华 发表于 2009-8-20 19:35

非常感谢伟良兄提供的范例，这对于象我这样经常处理销售环节问题的人来说，受益良多。“定”和“订”真的不一样（2002年我和我的同事就领教了它们的区别和威力）。

伍长春 发表于 2009-8-20 20:07

宗亲们应多多学习伟良提供的法律知识。感谢伟良宗亲。学习了，一字之差非同小可啊。

伍文强 发表于 2009-8-20 20:14

真系一字之差，甘就无见左十万元了！{:sweat:}

伍金鸿 发表于 2009-8-20 20:50

学习了，感谢伟良兄。。。。。

伍燕瑞 发表于 2009-8-20 22:47

学习了，我给客户开单时一直都系写订金的{:titter:}

伍维锦 发表于 2009-8-20 23:01

学习了, {:hug:}

伍国强 发表于 2009-8-21 01:04

感谢伟良兄提供,和提醒........宗亲们真的要注意了.....

伍伟良广东 发表于 2009-8-21 10:21

多谢各位棒场，能为宗亲服务是我的荣幸！

伍荣强 发表于 2009-8-21 10:38

受益非浅，学习。

wuls 发表于 2009-8-25 00:11

不看还真不知道有这样钻字眼的，受教了。谢谢大律师。

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